Achat Appartement 4 pièces 106m² METZ TESSY 74370
549 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 81
Description du bien
Situé dans le secteur calme et prisé du vieux village de Metz-Tessy, venez découvrir ce triplex d'exception de 106,97 m² Loi Carrez (117,13 m2 au sol), offrant un cadre de vie unique mêlant charme, volumes et tranquillité. Véritable compromis entre maison et appartement, ce bien rare séduira les amateurs de biens de caractère et d'indépendance.
La pièce de vie, bénéficie d'un superbe toit cathédrale, offrant une belle hauteur sous plafond et un esprit loft chaleureux.
Vous profitez également d'une spacieuse terrasse de 31,45 m² exposée sud-ouest, équipée d'un four à bois, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Le bien comprend plusieurs niveaux bien pensés, cuisine indépendante avec une deuxième cheminée au bois et des espaces nuit distincts avec ces 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, rangements. L'appartement est équipé de climatiseurs réversibles sur le premier et dernier niveau. Une grande cave de 13,20 m² en annexe.
Parking public à proximité pour le stationnement.
Atouts supplémentaires :
? Pas de charges de copropriété
? Très Faibles taxes foncières
? Classe énergétique DPE : D
? Environnement familial, calme et résidentiel
? Proximité immédiate des axes autoroute, commerces et écoles
Un bien rare à la vente, parfait pour une famille ou un couple en quête d'un bien de caractère dans un secteur recherché.
À découvrir sans tarder !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 € et 2550 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 106 m²
Localisation du bien
METZ TESSY (74370)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (246 kWh/m² an)
B (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info246N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1840 € TTC / an et 2550 € TTC / an
Non communiqué
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24 ter Rue de la Paix 74000 ANNECY