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Maisons à vendre - NERAC (47600)

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NERAC (47600) ✖

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Maison 17 pièces - 700m² - NERAC

1 280 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 2033
  • Lieu :
    NERAC 47600
  • Surface : 700m²
  • Pièce(s) : 17
  • Parking : Oui

Description du bien

À MI CHEMIN ENTRE BORDEAUX ET TOULOUSE.
PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE COMPOSÉE D'UNE MAISON PRINCIPALE AVEC TROIS AUTRES HABITATIONS ENTIÈREMENT RÉNOVÉES, DONT UNE TOUR DU XIII SIÉCLE, ENTOURÉE DE 14 HECTARES DE PRAIRIE ET DE BOIS .
ELLE OFFRE UN CADRE DE VIE PAISIBLE AU COEUR DE LA CAMPAGNE À PROXIMITÉ DES LANDES, ELLE EST IDÉALE POUR LES AMATEURS DE NATURE ET D'ÉQUITATION
CELLE-CI EST COMPOSÉE :
- MAISON PRINCIPALE :
Rez de chaussée : Entrée, Dégagement, bureau, Wc, Séjour (45m2), Cuisine (35m2), Salon avec cheminée (68m2), Véranda (33m2).
Au 1er étage : Wc, Chambre 1 (15m2), Chambre 2 (15m2), Salle de bain, mezzanine (23m2).
Au Sous-Sol : 2 caves.
Surface habitable : 325m2 environ
- SECONDE MAISON (CONTINUITÉ DE LA MAISON PRINCIPALE) :
Rez de chaussée :Cuisine, Séjour, Wc.
Au 1er étage :2 Chambres, Wc, Salle d'eau.
Surface habitable : 135m2 environ
- TROISIÈME MAISON INDÉPENDANTE :
Rez de chaussée : Entrée, Séjour/salon cuisine ouverte (48m2), chambre (30m2), salle d'eau avec wc.
Au 1er étage : Mezzanine (8m2) et une seconde chambre (30m2).
Surface habitable : 118m2 environ
- TOUR :
Rez de chaussée : Cuisine séjour,
Au 1er étage : Chambre 1, salle d'eau - wc.
Au 2ème étage : Chambre 2.
Surface habitable : 123m2 environ
A L'EXTÉRIEUR: 4 Hangars, box à chevaux, Garage et une chaufferie, viennent compléter cette propriété.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 700 m²
  • Oui

Composition

  • 8
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (114 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    114
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3180 € TTC / an et 4340 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

NERAC 47600

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE IMMOBILIERE JEAN PIERRE FIGUES

8 COURS ROMAS 47600 NERAC

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