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Appartements à vendre - ALES (30100)

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ALES (30100)

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Appartement 4 pièces - 65m² - ALES

65 400

Honoraires charge acquéreur inclus : 9% TTC (59999 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 0608
  • Lieu :
    ALES 30100
  • Surface : 65m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Idéal investissement loctaif, appartement de type faux P 4 d'une superficie de 65.05 m2 situé en rez-de-chaussée haut et comprenant:
Un séjour-salon de 26.95 m2, une cuisine indépendante de 6.45m2, deux chambres de 9.30 m2 et 10.60 m2 avec placard, une salle d'eau de 3.05m2, un wc et grand dégagement.
Annexe: une cave de 13.55 m2.
Éléments d'équipements: menuiseries double vitrages, volets bois, chauffage central + production eau chaude au gaz de ville.
Loué depuis le 01/12/2020 pour un loyer de 460.26EUR + 36.83EUR de provisions sur charges.
Charges annuelles de copropriété: 715EUR dont 362.80EUR de charges locatives récupérables.
Taxe foncière 2024: 1127EUR.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 65 m²

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • E (264 kWh/m² an)
    E (58 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    264
    58
    58
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1572 € TTC / an et 2126 € TTC / an
    01/01/2000

Localisation

ALES 30100

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