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Réf. 457

Achat Maison 10 pièces 273m² MELLAC 29300

574 750 € Honoraires charge vendeur

6 chambres

Description du bien

Vos agences Loge 7 Immobilier de Clohars-Carnoët et Guidel vous proposent à la vente cette belle propriété datant du XIIème siècle de 273 m2, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
La maison principale se compose en RDC : cuisine équipée aménagée, buanderie, WC, salle à manger, une grande pièce à vivre avec cheminée. Un escalier en hêtre dessert sur une suite parentale avec salle d'eau attenante, 3 chambres et une salle de bain.
Terrasse de 80 m2 pour profiter d'une vue sur les prés de pâturages dans le calme absolu.
Une dépendance annexe indépendante avec au RDC : cuisine équipée, une belle pièce à vivre et une salle de bain. A l'étage : 2 chambres et un WC. Actuellement exploitée comme un gîte générant 18 000EUR/ an revenus net.
Profitez le calme de la campagne à seulement 10 min en voiture de Quimperlé, et à seulement 10 min à pied du bourg de Mellac.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence de Clohars-Carnoët !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 273 m²

    Localisation du bien

    MELLAC (29300) , FINISTERE (29) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (231 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      231
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3990 € TTC / an et 5470 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LOGE7

    10 RUE TRISTAN CORBIÈRE LOTISSEMENT LES HAUTS DU GOUÉRIC 56520 GUIDEL

    Appeler l’agence Tél : 02 56 54 85 94
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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