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Achat maison

Maison 7 pièce(s) - 166m² - NANTES

Exclusivité
Réf. 85780892

Achat Maison 7 pièces 166m² NANTES 44000

936 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (900000 € hors honoraires)

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4 chambres

Description du bien

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ / GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIES

Idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé de Nantes-Chantenay à proximité de l’hôtel de ville, des commerces, des écoles et des transports, ce bâtiment des années 60 a été entièrement réaménagé et rénové avec l'aide d'un cabinet d’architectes de renom en 2021 et 2022 afin d’y créer un lieu de vie unique sur environ 170 m² habitables.
Les façades entièrement vitrées et escamotables sont implantées en retrait derrière une loggia dissimulée par des persiennes mobiles et des garde-corps vitrés. Ce dispositif permet de préserver l'intimité et apporte une thermorégulation des espaces de vie.
Après avoir contourné la maison on rejoint le hall d'entrée cathédrale donnant sur le palier intermédiaire de l’escalier. On accède ensuite au rez-de-chaussée surélevé avec palier, vestiaire et espace bureau en mezzanine. Magnifique pièce de vie totalement ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées coulissantes toute hauteur. Trois espaces distincts salle à manger, cuisine aménagée et équipée et espace salon avec au centre une cheminée avec insert. Dans le prolongement, la master room dispose d’une salle...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 166 m²

    Localisation du bien

    NANTES (44000) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • C (92 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      92
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1301 € TTC / an et 1761 € TTC / an
      01/01/2023

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    MILP Groupe Mercure Forbes

    1, place Delorme 44000 NANTES

    Appeler l’agence Tél : +33 2 30 32 44 44
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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