Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. 85791474

Achat Maison 12 pièces 353m² ST CYR SUR LOIRE 37540

884 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (850000 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Découvrez en exclusivité notre visite virtuelle !

À quelques minutes de Tours, l’ancienne capitainerie, demeure historique de prestige entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre un projet idéal pour les investisseurs. Nichée dans un cadre exceptionnel avec vue panoramique sur la Loire et accès direct au fleuve, cette propriété peut être transformée en 6 à 7 logements au sein d’une copropriété existante.

Un bien d’exception à fort potentiel
Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons, offrant une grande flexibilité d’aménagement :
- Bâtisse de caractère rénovée avec prestations haut de gamme
- Vue imprenable sur la Loire
- Proximité immédiate des commerces et des transports
- Projet idéal pour un investisseur (copropriété et adresses postales déjà établies)
- Multiples possibilités d’aménagement : du studio à la maison individuelle
- Fort potentiel locatif – plus d’infos auprès de notre Service Gestion Locative

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 353 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST CYR SUR LOIRE (37540) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (150 kWh/m² an)
      C (19 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      150
      19
      19
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2810 € TTC / an et 3860 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    FRANCOIS GAUTARD IMMOBILIER

    21 RUE DE BUFFON 37000 TOURS

    Appeler l’agence Tél : +33 (0)9 70 52 70 00
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler