Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Achat maison

Maison 6 pièce(s) - 95m² - VILLENEUVE LA GUYARD

Réf. 7309SC

Achat Maison 6 pièces 95m² VILLENEUVE LA GUYARD 89340

220 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

A 5 mn de Villeneuve la Guyard, au calme dans un charmant village, ce pavillon de 95 m2 construit en 1995 vous propose : au RDC : entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur grand salon lumineux de 48 m2 avec poêle à bois, chambre de 9 m2, salle d'eau avec wc et lave-mains ; à l'étage : palier desservant trois chambres (9,5 - 9,3 et 8,2 m2), salle de bains, wc séparés. Au sous-sol : garage de 53 m2 avec porte automatique, espace buanderie et cellier. Chauffage pompe à chaleur (air/air 2018) et bois. Double vitrage alu. Volets roulants électriques. VMC. Electricité récente. Clim réversible. Visiophone. Excellente isolation (DPE C/A). Sur un grand terrain de 1900 m2 avec portail automatique, grande terrasse avec store-ban, abris de jardin. Très belle vue sur la campagne environnante. Dans un village avec école. Gare pour Paris à 5 mn (1h pour gare de Paris Gare de Lyon). Proche autoroutes A6 / A5 et A19. A 5 km de Villeneuve la Guyard, à 15 km de Montereau Fault Yonne, 18 km de Bray sur Seine et 21 km de Sens.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 95 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VILLENEUVE LA GUYARD (89340) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (174 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      174
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1120 € TTC / an et 1580 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE DE L'HOTEL DE VILLE de BRAY SUR SEINE

    1 RUE DE L'EGLISE 77480 BRAY SUR SEINE

    Appeler l’agence Tél : 01 60 58 90 97
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler