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Achat maison
Immeuble - 305m² - NANGIS
Réf. 7316CG
Description du bien
En plein centre ville de Nangis, ensemble immobilier à caractère bourgeois avec parquet chêne, escalier bois et fer forgé, carreaux de ciment, composé de deux parties habitables avec accès indépendants, pour une surface d'environ 300 m2 et un grenier aménageable d'environ 130 m2. Le tout sur un jardin clos et sans vis à vis d'environ 456 m2 :
1ère partie :
Rez-de-chaussée : buanderie, garage. A l'étage : entrée sur séjour, cuisine, salle de bains, dégagement, trois chambres.
2ème partie :
Rez-de-chaussée : entrée dégagement, salon-salle à manger avec cheminée non fonctionnelle, dégagement, cuisine, chambre, salle de bains, WC, pièce, bureau. A l'étage : palier, entrée dégagement, salon - salle à manger, deux chambres, salle de bains avec WC, cuisine. Au 2ème étage : chambre, grenier aménageable.
Deux caves voutées avec chaufferie. Système de chauffage central. Chaudière fioul hors service (cuves évacuées). Double vitrage en partie. Tout à l'égout. Raccordée au gaz de ville. Compteurs eau et électricité séparés.
Commerces, écoles, médecins à deux pas !
Accès facile à la gare à pied avec Paris Gare de l'Est à seulement 45 minutes en train.
Idéal pour un investisseur avec potentiel de division en plusieurs logements ou pour une grande famille à la recherche d'espace. Des travaux sont à prévoir offrant ainsi la possibilité de valoriser le bien selon votre projet.
N'hésitez plus, contactez-moi pour programmer une visite au 06.72.28.92.33 !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 305 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
NANGIS (77370)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (323 kWh/m² an)
F (97 kgCO2/m².an)
Plus d'info3239797 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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1 RUE DE L'EGLISE 77480 BRAY SUR SEINE