Achat Maison 6 pièces 187m² ESTADENS 31160
350 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 85140986
Description du bien
Découvrez cette magnifique maison ancienne de 187 m2 habitables, située dans un hameau et offrant une vue dégagée sur le splendide piémont pyrénéen. Cette demeure typique a été soigneusement rénovée pour allier le charme de l'ancien et le confort moderne.
En rez-de-jardin et orientée plein sud, vous trouverez :
- un salon traversant avec cheminée à insert, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
-Une grande cuisine avec cheminée, sols en tomettes, et son cellier.
A l'étage, 2 grandes chambres avec parquet bois, une salle de bain et une salle d'eau.
La cuisine d'été avec sa grille en fer forgée est idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
Egalement en rez-de-jardin, un espace de travail calme et inspirant idéal pour le télétravail ou pour vos projets personnels. Enfin, à l'étage, a été aménagé un studio indépendant avec sa grande terrasse.
Cette maison est un véritable havre de paix tout en étant à proximité des commodités locales.
Murs en pierres de taille.
Fenêtres en PVC double vitrage récentes.
Chauffage électrique : PAC air/eau installée en 2023
Eau chaude sanitaire combinée au système de chauffage, contenance ballon 318 L,...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 187 m²
Localisation du bien
ESTADENS (31160)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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D (220 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3127 € TTC / an et 4231 € TTC / an
01/01/2021
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21 RUE DE LA RÉPUBLIQUE 31800 ST GAUDENS