Achat Maison 2 pièces 39m² AVIGNON 84000
230 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 2 pièce(s) - 39m² - AVIGNON
Réf. TMAI150828
Description du bien
VENTE d'une maison T2 avec garage et cour à Avignon, proche du centre-ville pour investisseur. - Citya l'Horloge vous propose - À VENDRE AVIGNON : Maison T2 avec travaux située dans un quartier recherché proche centre-ville, vendue louée. Ce bien rare, offre un potentiel considérable pour les futurs propriétaires. Avec une superficie de presque 40m², cette maison dispose d'un espace de vie fonctionnel et agréable. Vendu avec un garage d'environ 30m².
La maison se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et d'un salon lumineux. La cuisine est séparée, permettant une organisation optimale de l'espace. Le bien est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel.
À l'extérieur, vous trouverez une cour, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage et deux places de parking, un atout considérable dans cette zone urbaine. La maison est orientée à l'est, permettant de bénéficier d'une belle luminosité le matin.
Située à proximité de commodités essentielles, vous aurez accès à plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres, ainsi qu'à des établissements scolaires. Les pharmacies et boulangeries sont également à proximité, facilitant votre quotidien.
Ce bien est idéalement placé, proche du centre-ville, et représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement avec un bon potentiel d'aménagement. N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Loyer annuel de la maison: 8064€ - Garage non compris dans le loyer.
Contactez Citya l'Horloge pour tous renseignements supplémentaires. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 419 et 1 919 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 39 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AVIGNON (84000)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (452 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info4521515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1419 € TTC / an et 1919 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON