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Exclusivité
Réf. 20862M

Achat Maison 150m² PEROLS SUR VEZERE 19170

350 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (336538 € hors honoraires)

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3 chambres

Description du bien

Située au coeur des grandes étendues sauvages du plateau de Millevaches, dans un environnement préservé, entre ruisseau, bois & tourbière, découvrez sans attendre cette magnifique grange de pays restaurée.
D'un total habitable de 150 m², vous trouverez en rdc un agréable séjour de 40 m², une cuisine aménagée / équipée, 2 chambres, une salle de bain puis à l'étage, un large dégagement distribuant une grande chambre, un bureau & un vaste grenier de 44 m², idéal pour projeter un agrandissement potentiel.
Grâce à ses belles ouvertures & sa baie vitrée, vous tomberez sous le charme d'une superbe terrasse de 70 m² avec piscine offrant une vue à 180° sur son cadre naturel exceptionnel de 13.5 hectares.
Bâtie sur les anciennes étables, vous pourrez utiliser un espace de 260 m² parfait pour garage, atelier & cave.
Vous recherchez un lieu unique, calme, inscrit dans le terroir alliant confort, modernité & authenticité cette rare propriété de caractère est pour vous.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 150 m²

    Localisation du bien

    PEROLS SUR VEZERE (19170) , CORREZE (19) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • E (362 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      362
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3130 € TTC / an et 4300 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

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    BLAYEZ IMMOBILIER

    48 AVENUE CHARLES DE GAULLE 19300 EGLETONS

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