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Maisons à vendre - PEROLS SUR VEZERE (19170)

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PEROLS SUR VEZERE (19170)

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Maison - 150m² - PEROLS SUR VEZERE

350 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (336538 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 20862M
  • Lieu :
    PEROLS SUR VEZERE 19170
  • Surface : 150m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Située au coeur des grandes étendues sauvages du plateau de Millevaches, dans un environnement préservé, entre ruisseau, bois & tourbière, découvrez sans attendre cette magnifique grange de pays restaurée.
D'un total habitable de 150 m², vous trouverez en rdc un agréable séjour de 40 m², une cuisine aménagée / équipée, 2 chambres, une salle de bain puis à l'étage, un large dégagement distribuant une grande chambre, un bureau & un vaste grenier de 44 m², idéal pour projeter un agrandissement potentiel.
Grâce à ses belles ouvertures & sa baie vitrée, vous tomberez sous le charme d'une superbe terrasse de 70 m² avec piscine offrant une vue à 180° sur son cadre naturel exceptionnel de 13.5 hectares.
Bâtie sur les anciennes étables, vous pourrez utiliser un espace de 260 m² parfait pour garage, atelier & cave.
Vous recherchez un lieu unique, calme, inscrit dans le terroir alliant confort, modernité & authenticité cette rare propriété de caractère est pour vous.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 150 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (362 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    362
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3130 € TTC / an et 4300 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Localisation

PEROLS SUR VEZERE 19170

Agence immobilière

48 AVENUE CHARLES DE GAULLE 19300 EGLETONS

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