Achat Maison 5 pièces 95m² CARENTAN LES MARAIS 50500
189 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (178503 € hors honoraires)
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 393840CORB
Description du bien
50500 Carentan les Marais - Maison de plain-pied en centre ville
Budget : 189 000 euros HAI (honoraires agence à charge acquéreur 10502 euros soit 5,88%)
Située dans une rue paisible de la commune de Carentan-les-marais forte de son attractivité pour sa tranquillité et son dynamisme, vous trouverez toutes les commodités à proximité telles que commerces, écoles, service de santé, gare...
Idéale pour répondre à vos attentes de confort et de praticité, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Vous trouverez un spacieux salon-séjour d'une belle luminosité, une cuisine équipée avec de nombreux rangements, un couloir distribuant deux chambres et une salle de douche, WC séparés. A l'arrière de la maison, une dépendance avec chambre et salle d'eau avec WC (accessible également depuis l'intérieur).
Pour compléter les atouts de cette habitation, vous trouverez une arrière cuisine avec espace buanderie, un garage pour une voiture, ainsi qu'un atelier bricolage avec sous-sol et cave.
DPE : D (228kWh/m2/an) et GES : D D (48kgde CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1360 euros et 1910 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter : Coralie BRET, 0643836013, c.bret@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie BRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 977 742 21 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 393840 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Coralie BRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 742 21 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
Localisation du bien
CARENTAN LES MARAIS (50500)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
D (228 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2284848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1360 € TTC / an et 1910 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU