Achat Maison 7 pièces 114m² GUIMAEC 29620
487 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (469986 € hors honoraires)
5 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 401955HZS
Description du bien
Si vous recherchez un emplacement idyllique, à quelques pas du GR34, avec une vue mer, cette maison répond à ces critères !
Sa terrasse exposée plein sud vous offre un écrin sympathique avec sa vue sur le jardin fleuri.
L'entrée s'effectue par la véranda qui dessert directement une cuisine aménagée et équipée. Un salon - séjour avec la possibilité de créer un accès vers l'extérieur côté mer.
Un wc et un espace de rangement pouvant devenir une chambre complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, 2 chambres côté sud et 2 grands bureaux avec vue mer pouvant être également des chambres.
Un garage et un deuxième espace de rangement avec accès extérieur.
Des travaux sont à prévoir, un beau potentiel dans un environnement exceptionnel !
Prix de vente 487 000 EUR honoraires charge acquéreur inclus de 3,8% soit 470 000 EUR hors honoraires
DPE : Classe D GES : classe B. .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1320 à 1830 euros (base 2025)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie Heitz au 06 98 91 71 22 ou par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie Heitz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 809763121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 401955- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie Heitz Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 809763121
(3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie HEITZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 809 763 121 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 114 m²
Localisation du bien
GUIMAEC (29620)
, FINISTERE (29)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (230 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info23066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1320 € TTC / an et 1830 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU