Maison 7 pièces - 190m² - L ARMOR
376 200 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (360000 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - PLEUBIAN (22610)
Maisons à vendre - PLEUBIAN (22610)
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Maison 5 pièces - 92m² - L ARMOR
183 000€
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233 000€
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PLEUBIAN, venez découvrir cette charmante longère en pierres bénéficiant d'une exposition SUD ce qui lui offre une belle luminosité. Idéalement située, dans un endroit très calme et agréable, le centre bourg et les commerces à pieds, les plages à prox...Contacter l'agence Appeler l'agence 0296550000
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Maison 4 pièces - 105m² - L ARMOR
245 000€
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A la recherche d'une maison de caractère pour vos vacances en famille sur la côte bretonne ? Cette charmante demeure en pierre, située à seulement 2 minutes du Sillon de Talbert, vous séduira par son authenticité, son potentiel et son environnement préser...
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Maison de Charme à Pleubian : Votre Havre de Paix en Bretagne !
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 128m²
336 842€
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Pleubian (22610) Square Habitat vous présente en exclusivité cette belle propriété construite en 1970, dans un endroit calme et agréable de Pleubian, à 400 m du bourg et de ses commerces et à proximité de la plage de Kermagen.
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 190m² - L ARMOR
376 200€
5 chambres
Située en plein centre-bourg de Pleubian, à proximité immédiate des commerces, de l'école, du GR34 et à seulement 2 km de la plage, cette maison d'environ 190 m² habitables vous séduira par sa polyvalence, son volume rare dans le secteur et son poten...
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Maison 6 pièces - 160m²
485 000€
5 chambres
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 155m²
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Square Habitat vous présente en exclusivité cette belle maison située dans un cadre exceptionnel très recherché, avec une magnifique vue sur l'île Hadren et la pointe de Pen Lan, à proximité du GR34 et des plages.
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Square Habitat vous présente en exclusivité Square Box sur la commune de Pleubian, cette belle propriété de caractère, bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer.
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 152m² - L ARMOR
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Localisation : L'Armor (22610)
Cette charmante maison aménagée avec des matériaux de qualités est située au bout d'une impasse
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Lieu :
L ARMOR 22610
- Surface : 190m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Située en plein centre-bourg de Pleubian, à proximité immédiate des commerces, de l'école, du GR34 et à seulement 2 km de la plage, cette maison d'environ 190 m² habitables vous séduira par sa polyvalence, son volume rare dans le secteur et son potentiel.
Le bien se compose de deux maisons mitoyennes rénovées, pouvant être facilement réunies pour ne former qu'une seule grande maison familiale. Idéal pour une grande famille, un projet de gîte, ou un investissement locatif avec deux unités indépendantes.
Composition :
Maison 1 (env. 90 m² ? construite en 1970, rénovée en 2008)
- Entrée
- Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée
- Salon
- Salle d'eau, WC
- A l'étage : 2 grandes chambres, WC séparé
Maison 2 (env. 100 m²,construite en 1940, rénovée en 2008)
- Entrée
- Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée
- Chambre
- Salle d'eau, WC
- Appentis
- A l'étage : 2 grandes chambres, WC séparé
Les plus :
- Jardin arboré sur une parcelle de 807 m²
- Terrasse, puits, abri de jardin, stationnement
- Exposition Sud
- Raccordement au tout-à-l'égout conforme
Rare sur le secteur pour une telle surface, ce bien offre un cadre de vie calme, tout en étant au coeur du village, avec tous les services à pied.
Maison 1
DPE : F| GES : C
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2580 euros et 3560 euros
Maison 2
DPE : F| GES : C
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2870 euros et 3940 euros
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Pour visiter, me contacter : Emilie NOUVEL au 06.59.99.75.14
ou e.nouvel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
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Prix : 376 200 euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur
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Prix Vendeur: 360 000euros + Honoraires Agence: 16 200 euros TTC (soit 4.5 % TTC du net vendeur) à charge ACQUEREUR.
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Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 190 m²
Composition
- 5
Consommation énergétique
-
F (382 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3821212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2870 € TTC / an et 3940 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
L ARMOR 22610
