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Achat maison

Appartement 2 pièce(s) - 21m² - ROUEN

Exclusivité
Réf. VA1979-ENVIEDUNTOIT

Achat Appartement 2 pièces 21m² ROUEN 76000

85 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre

Description du bien

Afin de concrétiser votre futur projet, Envie d'un toit met en lumière en exclusivité cet appartement duplex F2 situé en hyper centre ville de Rouen dans un emplacement numéro 1 de Rouen, quartier place du vieux marché, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 8 appartements.
Venez découvrir cet appartement en duplex lumineux comprenant une kitchenette ouverte sur le séjour.
Au 1er étage : une chambre en mezzanine avec espace bureau, une salle de douches avec un w.c.
Chauffage individuel électrique.
Petits travaux de rafraichissement à prévoir.
Les + de cet appartement : son emplacement, faibles charges.
Idéal investissement (rentabilité à 6,5%) !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 ? et 920.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Envie d'un toit : Gérante - Maëva DUVILLIER
Carte T CPI76062022000000019
RCP 120137405

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 21 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 8
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ROUEN (76000) , SEINE-MARITIME (76) - NORMANDIE

Consommation énergétique

  • E (361 kWh/m² an)
    B (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    361
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 630 € TTC / an et 920 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Nos professionnels vous accompagnent

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ENVIE D'UN TOIT

31 BOULEVARD DES BELGES 76000 ROUEN

Appeler l’agence Tél : 0670240127
Infos sur l’agence Site et honoraires

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