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Réf. BZH-MATI-95499-nm

Achat Maison 7 pièces 153m²

298 480 € Honoraires charge vendeur

5 chambres

Description du bien


MATIGNON (22550)

Située à Matignon, cette maison traditionnelle sur un terrain de 2632 m² offre un potentiel exceptionnel grâce à son agencement fonctionnel et son grand hangar de 400 m². Idéale pour une famille ou pour un projet professionnel, cette propriété dispose également d'une belle surface habitable, d'un grand jardin, et d'un espace extérieur avec compteur électrique indépendant, parfait pour un usage commercial, artisanal ou de stockage.
Caractéristiques de la maison :
Superficie habitable : 153 m²
Terrain : 2632 m² avec un grand hangar de 400 m²
Rez-de-chaussée :
Véranda lumineuse
Bureau pouvant être transformé en chambre ou espace de travail
Garage spacieux
Chaufferie
Premier étage :
Entrée accueillante
Séjour chaleureux avec cheminée
Cuisine séparée, aménagée et équipée
2 chambres confortables
Salle de bains avec baignoire
Toilettes séparées
À l'étage :
Palier desservant 3 chambres supplémentaires
2 greniers aménageables, offrant un grand potentiel d'extension
Points forts :
Grand terrain de 2632 m² avec un hangar de 400 m²
Hangar avec compteur électrique indépendant, à usage commercial, artisanal ou de stockage
Maison fonctionnelle avec 5 chambres et nombreux espaces de rangement
Potentiel d'aménagement important avec les greniers et l'espace extérieur
Quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces et services locaux
À 10 minutes en voiture des plages et du port de Saint-Cast-le-Guildo
Cette maison offre un grand potentiel grâce à ses volumes généreux et son terrain spacieux. Le hangar de 400 m² avec compteur électrique indépendant vous permettra de réaliser vos projets professionnels, tout en profitant de la tranquillité d'un cadre résidentiel.

Natacha MONNIER : 06 07 24 55 39

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 153 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (405 kWh/m² an)
      G (117 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      405
      117
      117
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4750 € TTC / an et 6480 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    Square Habitat Beaussais Sur Mer

    10 Place de la nuit du 6 août 1944 22650 BEAUSSAIS SUR MER

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