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Réf. SR-PRI-12201
Description du bien
Privas - Local Professionnel Idéalement Situé au Coeur de la Zone du Lac
Nous vous proposons à la vente ce local professionnel d'environ 118 m², situé dans un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités.
Ce bien comprend, en rez-de-chaussée, une entrée avec un espace de rangement, pouvant être aménagé en un espace d'accueil de la clientèle futur. À l'étage, vous découvrirez trois bureaux lumineux de 16 m², 28 m² et 39 m², ainsi qu'une quatrième pièce avec coin cuisine et sanitaires, offrant une fonctionnalité optimale pour votre activité.
Le local fait partie d'une copropriété de 23 lots et profite d'un espace de stationnement collectif, accessible tant pour les professionnels que pour leurs clients.
Un bien fonctionnel et idéalement situé pour le développement de votre entreprise. A découvrir sans tarder!
Montant des charges au 1er semestre 2025 : 227.10 Euro
DPE : Vierge.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 118 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 23
- Quote part charges courantes : 454 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE vierge
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10 COURS DE L'ESPLANADE 07000 PRIVAS