Achat Appartement 3 pièces 61m²
184 624 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (176000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 5195FL
Description du bien
En Exclusivité Rolland , Girot !
Pas besoin de chercher des locataires, ils sont déjà présents et vous accueilleront gentiment dans cet appartement situé dans un quartier résidentiel d'Acigné, à quelques pas des lignes de bus (Noyal, Thorigné, Liffré, Cesson).
Au rez-de-chaussée d'une petite résidence qui vient d'être refaite à neuf (façade), il comprend :
- une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine et éléments ouverte sur le séjour salon, deux chambres dont une avec placard, un WC indépendant, une salle de bains et une grande terrasse.
Le bien bénéficie d'un garage (boxé) et d'un emplacement parking situés tous deux au sous-sol du bâtiment. Les accès sont sécurisés par un badge.
Avis aux intéressés : INVESTIISEMENT LOCATIF dans un quartier en plein essor.
Votre conseillère immobilier : Fabienne LELEUX
Le Cabinet ROLLAND , GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 91
- Quote part charges courantes : 234 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (126 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1262424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 1110 € TTC / an
Non communiqué
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56 RUE DE RENNES 35340 LIFFRE