Achat Appartement 2 pièces 31m²
402 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (380000 € hors honoraires)
1 chambre
Achat
Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 31m²
Exclusivité
Réf. 1076
Description du bien
Paris XI Rue Crespin du Gast
Paris Attitude Vente vous propose à la vente, dans une rue calme à deux pas de la rue Oberkampf et au coeur d'un quartier recherché, ce magnifique appartement de 31 m², situé au dernier étage avec ascenseur. Il séduit par son raffinement et son agencement optimisé. À seulement 5 minutes à pied du métro Saint-Maur (ligne 3) et 3 minutes de la station Ménilmontant (ligne 2), il bénéficie d'un emplacement idéal, alliant dynamisme et sérénité.
Entièrement repensé par un architecte, ce bien d'exception a été rénové avec des matériaux haut de gamme et un souci du détail remarquable. Son aménagement a été soigneusement optimisé pour offrir un cadre de vie élégant et fonctionnel. Traversant, il profite d'une belle luminosité et d'un calme absolu, donnant à la fois sur rue et cour. L'entrée s'ouvre sur un séjour chaleureux et dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec des finitions raffinées. Une élégante porte coulissante sur mesure sépare la chambre, qui dispose d'une salle d'eau avec douche réalisée avec des matériaux de qualité. Un WC indépendant et une cave en sous-sol complètent ce bien d'exception.
Visite virtuelle disponible sur le site de Paris Attitude Vente.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 31 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 177
- Quote part charges courantes : 1320 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (335 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3351010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 840 € TTC / an et 1180 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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115 RUE SAINT DOMINIQUE 75007 PARIS 07