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Achat maison
Local Professionnel - 65m² - LYON 03
Exclusivité
Réf. 8002.
Description du bien
Au rez-de-chaussée d'un immeuble du milieu des années 1970, nous vous proposons un local professionnel donnant au calme du jardin et d'une petite rue.
Facilement accessible par le métro ligne D (à 6 minutes de la station Sans-Souci) ou du tramway T3 (à 5 minutes de l'arrêt Dauphiné Lacassagne), il est bien placé au coeur d'un quartier où se mêlent en harmonie activités professionnelles tertiaires et habitations.
Idéalement situé si vous avez des déplacements fréquents en train, la gare Part-Dieu est accessible en un seul arrêt de tramway !
La copropriété est sécurisée et très bien entretenue. Un ravalement des façades avec isolation par l'extérieur lui confère un aspect douillet avec des charges bien maitrisées. Le chauffage est collectif tandis que la consommation d'eau froide et d'eau chaude, comprises dans les charges, sont calculées sur la base de vos compteurs individuels.
DPE non obligatoire pour locaux professionnels
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Une exclusivité BUSSAT Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 65 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 68
- Quote part charges courantes : 1911 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
-
A (45 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4511 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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12 RUE DE LA CHARITE 69002 LYON 02