Achat Appartement 3 pièces 64m² LYON 8ème
196 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (184557 € hors honoraires)
2 chambres
Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 64m² - LYON 08
Exclusivité
Réf. 7991
Description du bien
Au coeur du quartier de Santy-La Plaine, dans un quartier résidentiel, un appartement de 68,12 m² situé au deuxième étage sur quatre, exposé Nord-Sud avec son balcon et un espace vert dans la copropriété, recherche ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de vie.
Seulement avec les abeilles de BUSSAT Immobilier, venez découvrir cet appartement qui sera parfait pour un premier achat ou des investisseurs.
L'adresse, est très bien desservie par les transports en communs (Bus 26/79/C25, métro ligne D station Mermoz Pinel et tramway T6 station Mermoz-Mozelle.
Vous êtes plutôt petit déjeuner tranquille dans la cuisine avec votre café du matin ou soirée apéro avec les copains sur le balcon ?
Appartement composé d'une entrée ouverte desservant côté Nord une cuisine équipée fermée avec sa loggia séchoir, une salle d'eau, une toilette séparée, une chambre sur rue et côté Sud une vaste pièce double salon-séjour (possibilité de 3eme chambre) donnant sur un grand balcon avec sa vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété et une chambre sur cour avec rangements.
Ravalement de façade déjà réalisé.
Nous vous proposons un, deux ou trois grand garages box fermés pour votre voiture (environ 12 m²), en supplément du prix de l'appartement.
Ca vous tente de visiter ? Rien de plus simple contactez l'Abeille Virginie Dumont-Hénoux
Agent Commercial - EI - RSAC 883 837 098 (Lyon).Référence de l'annonce : 7991
DPE/GES : D / 2226 kWh/m2/an CES - D - 49kg Co2/m2/an - Énergie finale 220kg Co2/m2/an
Charges prévisionnelles : 690Euro/trimestres dont 32,81Euro fonds travaux Alur / Taxe foncière 2024 : 784 Euros.
Appartement soumis au régime de la copropriété - Nbr de lots : 240 lots dont 80 lots habitations.
Procédure en cours.
Les honoraires sont à ÌEuro la charge du vendeur. Bien immobilier présenté exclusivement par BUSSAT Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 64 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 240
- Quote part charges courantes : 131 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 08 (69008)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (226 kWh/m² an)
E (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2264949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1290 € TTC / an et 1810 € TTC / an
Non communiqué
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Contactez notre agence !
12 RUE DE LA CHARITE 69002 LYON 02