Maison 4 pièces - 87m² - PLEAUX
127 200 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (120000 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - PLEAUX (15700)
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8 correspondances avec votre recherche
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Maison 5 pièces - 118m² - LOUPIAC
30 000€
2 chambres Parking / Garage
SOUS OFFRE - A Pleaux, Stéphanie LATGÉ, vous prose cette maison de 118 m2 habitable à restaurer.
Jardin, non attenant, de 365 m2 très proche de la maison.
En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et un grand garage ainsi qu'un local tech...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 47 50 12 00
Maison 4 pièces - 90m²
72 000€
2 chambres
Maison - Maison de bourg au cœur de l'Auvergne ou vous trouverez une pièce de vie avec sa cheminée et son poêle à bois ainsi qu'un salon équipé d'un cantou, présence d'une salle d'eau et toilette séparer en rez-de-chaussée. L'étag...
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Maison 5 pièces - 129m² - LOUPIAC
80 400€
4 chambres
Très jolie maison de bourg totalisant 129 m² et composée en RDC d'un séjour avec cheminée, d'une belle cuisine aménagée, d'un WC et d'une salle de bains.
Au premier étage un couloir dessert un WC avec lavabo, et deux chambres dont une ...Contacter l'agence Appeler l'agence 05 55 93 34 34
Maison 6 pièces - 107m² - PLEAUX
109 000€
3 chambres
Charmante maison de 3 chambres dans le centre de Pleaux à vendre. La maison est spacieuse et dispose d'un beau petit jardin avec une atmosphère aimable. Par le jardin, vous entrez dans un hall spacieux et haut, avec des escaliers à l'étage et un esc...
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 137m² - LOUPIAC
115 000€
4 chambres
En EXCLUSIVITÉ, à Pleaux (15), proche de Mauriac, Stéphanie LATGÉ, vous propose, cette jolie maison des années 1930, dans un quartier très calme. Terrain de 559 m2 arboré bien entretenu. Toiture en ardoises en bon état.
COUP DE C?UR ASSURÉ ! Habitable...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 47 50 12 00
Maison 3 pièces - 63m² - PLEAUX
118 000€
1 chambre Parking / Garage
Venez découvrir cette belle maison de plain-pied située à seulement quelques pas du centre de Pleaux. Ce bien offre tout le confort avec volets électriques solaires, double vitrage. Son grand salon de plus de 30m2 est équipé d'un poêle à granulés et d�...
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 87m² - PLEAUX
127 200€
2 chambres Parking / Garage
Opportunité unique! Cette maison en pierre avec une vue imprenable se trouve sur un terrain de 4,75 hectares. Au bout d'un chemin de campagne, un seul agriculteur passe de temps en temps. Malgré la tranquillité intense, vous pouvez être au centre de Plea...
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Maison 10 pièces - 300m² - PLEAUX
220 000€
8 chambres
Très grande maison (ancien hôtel restaurant) avec terrain attenant et accès direct au lac. Terrasse avec vue sur lac. 8 chambres, belle pièce de vie avec poêle à bois, chaudière à granulés. Centre aqua-récréatif à proximité.
Contact: Vincent Martin-Noille...Contacter l'agence Appeler l'agence 04 71 64 74 62
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Lieu :
PLEAUX 15700
- Surface : 87m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Opportunité unique! Cette maison en pierre avec une vue imprenable se trouve sur un terrain de 4,75 hectares. Au bout d'un chemin de campagne, un seul agriculteur passe de temps en temps. Malgré la tranquillité intense, vous pouvez être au centre de Pleaux en un rien de temps. Vous y trouverez des supermarchés, des restaurants, des banques, des médecins et tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement. À 9 km se trouve le lac de Barrage d'Enchanet, où vous pourrez faire du canoë. À 26 km se trouve la belle ville médiévale de Salers. Le domaine skiable du Lioran se trouve à environ 1 heure de route.
Mais pourquoi partir quand vous avez votre propre ruisseau qui coule au fond de votre jardin? Il y a même une source d'eau! La propriété comprend un certain nombre de granges, d'abris et une ancienne serre. La propriété elle-même est principalement constituée de forêts, avec une belle étendue de terrain plat au bord de l'eau.
Cette maison authentique aux murs de 80 cm d'épaisseur a besoin d'être rénovée. Les propriétaires actuels ont commencé, mais il reste encore du travail à faire. C'est une bonne chose, car vous pourrez terminer tranquillement et entièrement à votre goût.
Le toit est en bon état et isolé. Il y a un raccordement à l'eau. Il n'y a pas de fosse septique, ni d'électricité. Il faut les installer. En consultation, il y a une possibilité d'électricité temporaire par l'intermédiaire des voisins. Ils habitent à environ 100 mètres et ont également l'habitude de fournir de l'électricité (il y a un compteur entre les deux). Le WIFI est disponible. Les portes-fenêtres et la porte coulissante au rez-de-chaussée sont à simple vitrage, à l'étage il y a déjà du double vitrage. La maison est chauffée par un grand et puissant poêle à bois, un Jotul 4.
Le hall d'entrée, haut et spacieux, avec placard de rangement, donne accès au salon et au sous-sol. Le salon d'environ 44 m2 est étonnamment haut et lumineux. La grande porte vitrée coulissante offre une vue magnifique sur le jardin, le ruisseau et la nature environnante. Quelques marches plus haut se trouve la cuisine. D'une superficie de 16 m2, elle est également spacieuse. Les connexions pour un lave-vaisselle et une cuisinière à gaz sont présentes. De l'autre côté de la maison, des escaliers mènent aux deux chambres de l'étage. Le sous-sol est situé sous l'ensemble de la maison. Vous y trouverez la salle de bains avec douche à l'italienne, la toilette, ainsi que les raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge. Le reste du sous-sol est actuellement utilisé comme atelier et entrepôt. Des portes-fenêtres mènent au jardin.
Cette maison convient parfaitement aux personnes qui recherchent un mode de vie autonome dans un endroit idyllique.
CLASSE ENERGIE : G 1013 kWh/m2/an. Logement à consommation énergétique excessive.
CLASSE CLIMAT : D 35 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320 euros et 4530 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023 Prix : 127 200 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (6 % ttc), prix hors honoraires: 120 000 EUR.
Prix Honoraires Inclus : 127 200 EUR Honoraires : 6,00% TTC* Prix hors honoraires : 120 000 EUR * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Marie Louise KRUIPER, agent immobilier indépendant pour la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent immobilier inscrit au RSAC de Cahors sous le numéro 939590303, titulaire de la carte d'agent immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.
E-mail : m.l.kruiper@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English, Deutsch) Tél. 0033-(0)6-87487248
Côté France, réseau immobilier franco-belge. Achat vente location vente investissement location achat www.cotefranceimmo.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 87 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
G (1013 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info10133535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3320 € TTC / an et 4530 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
PLEAUX 15700
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
