Achat Maison 6 pièces 141m² KERVIGNAC 56700
395 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 415219-COMPANY39967RCD
Description du bien
À vendre ? Charmante maison familiale à Kervignac
Située dans un quartier recherché de Kervignac, à deux pas du Blavet et à proximité des écoles et commerces, cette maison de 2006 et d'une superficie habitable de 141m² offre un cadre de vie idéal. Profitez d'un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes de Lorient, 30 minutes de Vannes et 15 minutes des plages.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon-séjour avec cheminée et une grande cuisine aménagée et équipée. Une chambre spacieuse d'environ 20 m², avec salle d'eau attenante, assure confort et praticité. Une buanderie vient compléter ce niveau.
À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres spacieuses, un bureau et une salle de bains, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.
L'extérieur, sur un terrain d'environ 640 m² sans vis à vis, invite à la détente dans un environnement calme et agréable. Un garage vient parfaire l'ensemble.
Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans une maison alliant confort et qualité de vie.
À découvrir sans tarder !
Pour plus d'information et/ou une visite n'hésitez pas à contacter Priscilla Fréhaut au 0642038024
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 ? et 2080.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890859754
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 141 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
KERVIGNAC (56700)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (125 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1251919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1490 € TTC / an et 2080 € TTC / an
01/01/2021
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106 avenue de la Marne 56000 VANNES