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Maisons à vendre - ST JEAN DE LIVERSAY (17170)

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ST JEAN DE LIVERSAY (17170) ✖

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Maison 5 pièces - 137m² - ST JEAN DE LIVERSAY

297 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,7% TTC (286995 € hors honoraires)
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Réf. VM5707-MARANS
  • Lieu :
    ST JEAN DE LIVERSAY 17170
  • Surface : 137m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

A deux minutes en voiture du centre ville de SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY, jolie maison en pierre entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité, 3 chambres(14, 21 et 22m²) dont une de plain-pied .Pompe à chaleur réversible, insert à granulés, huisseries DV volets roulants solaires, domotique, assainissement collectif, garage de 51m² pouvant optimiser la surface habitable avec entre autre la création de chambres supplémentaires pour rapprochement familiale .
Aucun travaux à prévoir ne serait-ce que le changement de l'actuelle VMC par une plus performante dans un soucis d'amélioration énergétique .
- En rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée, Cellier, salon/séjour avec insert à granulés, une chambre avec accès terrasse privative, Dégagement avec rangement, Véranda, Salle d'eau, Wc indépendant.
- à l'étage : Pallier desservant deux chambres mansardées dont une avec dressing .
En annexes : Dépendance/Atelier, Local technique, Piscine chauffée et sécurisée, Garage attenant aménageable, Terrasses dont une avec pergolas, Cour, Jardinet.
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79.
email : aymerick@marans-immobilier.com
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 3.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 ? et 2990.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Marans Immobilier : Aymerick DROULEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AT00041
RCP 59 661 778

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 137 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (206 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    206
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2160 € TTC / an et 2990 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST JEAN DE LIVERSAY 17170

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MARANS IMMOBILIER

45 Avenue du Général de Gaulle LE CHAMP DE FOIRE 17230 MARANS

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