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Réf. VM5707-MARANS

Achat Maison 5 pièces 137m² ST JEAN DE LIVERSAY 17170

289 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,7% TTC (278796 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

A 20 minutes de LA ROCHELLE et PLAGES, proche services et commerces de SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY, jolie maison en pierre entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité, 3 chambres(14, 21 et 22m²) dont une de plain-pied . Climatisation réversible, insert à granulés, huisseries double vitrage, volets roulants solaires, domotique, assainissement collectif, garage de 51m² pouvant optimiser la surface habitable sur deux niveaux avec entre autre la création de chambres supplémentaires pour rapprochement familiale .
Aucun travaux à prévoir, diagnostic électrique sans aucune anomalie,
- En rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée, Cellier, salon/séjour avec insert à granulés, une chambre avec accès terrasse privative, Dégagement avec rangement, Véranda, Salle d'eau, Wc indépendant.
- à l'étage : Pallier desservant deux chambres dont une avec dressing .
En annexes : Dépendance/Atelier, Local technique, Piscine chauffée et sécurisée, Garage attenant aménageable, Terrasses dont une avec pergolas, Cour, Jardinet et puit .
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79.
email : aymerick@marans-immobilier.com
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 3.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 800 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 ? et 2990.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Marans Immobilier : Aymerick DROULEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AT00041
RCP 59 661 778

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 137 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST JEAN DE LIVERSAY (17170) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (206 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      206
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2160 € TTC / an et 2990 € TTC / an
      01/01/2021

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    MARANS IMMOBILIER

    45 Avenue du Général de Gaulle LE CHAMP DE FOIRE 17230 MARANS

    Appeler l’agence Tél : 0614206834
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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