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Achat maison

Appartement 2 pièce(s) - 35m² - MARSEILLE 06

Exclusivité
Réf. 98

Achat Appartement 2 pièces 35m² MARSEILLE 6ème

171 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (163636 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce magnifique T2 de 35m2, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, au coeur du 6ème arrondissement de Marseille.
L'espace de vie comprend un séjour lumineux, avec une cuisine ouverte est entièrement équipée avec four, hotte et plaque de cuisson. Vous trouverez aussi une chambre spacieuse, et une salle de bain contemporaine avec W.C.
Grâce à sa localisation proche de la place Castellane, vous pourrez bénéficier de la proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants et des plages de deux quartiers centraux de la ville de Marseille.
Ce T2 est parfait pour un couple recherchant confort, sécurité et tranquillité dans un quartier dynamique.
L'appartement est vendu libre d'occupation. Un congé pour vente a été remis au locataire en place.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CABINET EMH. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
surface : 35m2
Prix :171 000 EUR honoraires compris (honoraires 4.5% à la charge de l'acquéreur)
Honoraire d'agence : 7 695 EUR
Prix hors honoraire : 163 305 EUR
Montant des charges annuelles de copropriété : 1 201,48 EUR
Montant de la taxe foncière : 853 EUR
DPE D : Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 462EUR et 626EUR indéxé sur l'année 2021

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 35 m²

Localisation du bien

MARSEILLE 06 (13006) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (182 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    182
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 462 € TTC / an et 626 € TTC / an
    01/01/2021

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5 cours Jean Ballard 13001 MARSEILLE 01

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