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Maisons à vendre - ANDERNOS LES BAINS (33510)

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ANDERNOS LES BAINS (33510)

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Maison 4 pièces - 101m² - ANDERNOS LES BAINS

766 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (730010 € hors honoraires)
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Réf. 232
  • Lieu :
    ANDERNOS LES BAINS 33510
  • Surface : 101m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

À découvrir exclusivement à l'Agence de l'Horizon, cette charmante maison de plain-pied située en première ligne à Andernos-les-Bains.
Rare sur le secteur, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon.
Il s'agit d'une maison divisée en deux niveaux, dont la partie à la vente concerne uniquement le rez-de-chaussée.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse. La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle, et de deux belles chambres, dont une offrant une vue directe sur le Bassin. Elle dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage vient compléter l'ensemble.
L'extérieur, typique de l'architecture du Bassin, vous invite à la détente, dans un environnement calme et privilégié, au plus près de la nature et de l'eau.
Un bien rare et recherché, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de pied-à-terre avec un cadre de vie exceptionnel.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique.
Contactez dès maintenant l'Agence de l'Horizon pour organiser une visite : Maxime Aguilar 06.82.79.18.90 ou Lucas Digon 06.98.61.04.29

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 101 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (209 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    209
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1200 € TTC / an et 1900 € TTC / an
    01/01/2000

Localisation

ANDERNOS LES BAINS 33510

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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