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Achat maison

Maison 3 pièce(s) - 60m² - LANTON

Réf. 233

Achat Maison 3 pièces 60m² LANTON 33138

299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (285006 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

À découvrir avec l'Agence De l'Horizon et nulle part ailleurs, ce charmant T3 rénové avec goût en 2023, idéalement situé à deux pas des commodités et du port de Cassy.
Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de plus de 30 m2, accueillant une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. Le logement propose des prestations de qualité et une ambiance moderne et soignée.
Côté nuit, un dégagement avec placard dessert une chambre principale, ainsi qu'une chambre d'appoint idéale pour les invités ou un bureau. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque contemporain et d'un sèche-serviette. Un WC indépendant complète l'espace intérieur.
À l'extérieur, vous bénéficierez de deux terrasses en bois exotique, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière, parfaite pour profiter de différents moments de la journée en toute tranquillité. Un garage de 6 m2 vient compléter ce bien.
Ce bien offre également un excellent potentiel de rentabilité en location saisonnière, grâce à sa localisation et à ses prestations attractives.
Pour visiter, contactez l'Agence De L'Horizon : Maxime Aguilar 06.82.79.18.90 ou Lucas Digon : 06.98.61.04.29

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 60 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LANTON (33138) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (197 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      197
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 650 € TTC / an et 1100 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE DE L'HORIZON

    7 rue du 14 juillet 33740 ARES

    Appeler l’agence Tél : 06 82 79 18 90
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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