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Réf. 4786PE

Achat Maison 7 pièces 173m² COUERON 44220

672 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,4% TTC (650754 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

Coup de coeur pour cette maison familiale de standing idéalement située dans un quartier résidentiel de la commune de COUERON.
D'une surface habitable d'environ 170 m2, la maison offre un grand hall d'entrée avec placards, un salon-séjour traversant (accès à une double terrasse exposée plein Sud), une cuisine centrale aménagée et équipée de qualité, une arrière-cuisine, une chambre parentale avec salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains.
À l'étage : une vaste mezzanine avec dressing, dessert 3 grandes chambres, toutes équipées de dressing, une salle de bains (avec douche, baignoire et meuble double vasques) et un WC séparé.
Grand garage attenant avec porte sectionnelle motorisée, espace cuisine d'été.
- Borne de recharge pour voiture électrique
- Terrasse avec store banne motorisé
- Grand jardin clos et arboré
- Portail motorisé
- Piscine hors-sol et SPA 5 personnes (2023)
- Chauffage et production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur (2023)
Maison parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité, sols poly-vitrifiés, volets roulants centralisés, alarme...
Vous souhaitez d'autres renseignements ou programmer un rendez-vous de visite ? Contactez votre agence POINSOT Immobilier au 06 16 17 19 20. Estelle FERY-DEHEURLE (EI RCS Nantes 479 118 119) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 173 m²

    Localisation du bien

    COUERON (44220) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (119 kWh/m² an)
      C (24 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      119
      24
      24
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1450 € TTC / an et 2000 € TTC / an
      01/01/2021

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    POINSOT IMMOBILIER

    11 RUE DU BARON GEOFFROY 44150 ANCENIS

    Appeler l’agence Tél : 0240961947
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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