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Achat maison

Maison 6 pièce(s) - 137m² - ANGOULEME

Réf. 733

Achat Maison 6 pièces 137m² ANGOULEME 16000

189 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (180498 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

ANGOULEME : Maison de Ville au Charme Authentique
Laissez-vous séduire par cette belle maison située à deux pas de la gare et des commerces. Un véritable cocon où chaque espace a été pensé pour allier confort et convivialité.
Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière vous invite à la détente. En rez-de-jardin, une cuisine équipée au charme intemporel, agrémentée d'un coin repas et d'une cheminée, promet de chaleureux moments en famille ou entre amis. Une salle de bain avec WC complète ce niveau.
L'étage dévoile un espace nuit harmonieux avec deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail et une salle d'eau avec WC. Sous les toits, une charmante chambre mansardée ajoute une touche de cachet supplémentaire.
À l'extérieur, un jardin entièrement clos devient votre havre de paix, avec une terrasse accueillante et une dépendance pleine de potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BPour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 137 m²

    Localisation du bien

    ANGOULEME (16000) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (221 kWh/m² an)
      D (40 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      221
      40
      40
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2540 € TTC / an et 3480 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    OPEN IMMOBILIER CHARENTES

    12, rue de Cognac 16290 HIERSAC

    Appeler l’agence Tél : 06.70.71.96.98
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