Achat
Achat maison
Appartement 1 pièce(s) - 23m² - MARSEILLE 06
Exclusivité
Réf. 94
Description du bien
Nous vous proposons à la vente un charmant appartement meublé de 23,11 m2 Carrez, idéalement situé dans un quartier recherché du centre-ville, à proximité immédiate des transports (métro ligne 2, bus), ainsi que de toutes les commodités nécessaires à un cadre de vie agréable.
Ce bien, actuellement occupé par un locataire, génère un loyer mensuel de 530 EUR hors charges, offrant ainsi une opportunité d'investissement attrayante pour les investisseurs en quête de rentabilité.
L'appartement, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble typique marseillais entièrement rénové tout en préservant son caché, sécurisé par visiophone et digicode.
Il se compose d'un espace de vie fonctionnel et lumineux grâce à ses deux fenêtres, sa belle hauteur sous plafond et son exposition Ouest. Il est soigneusement aménagé pour optimiser chaque mètre carré.
Les atouts de cet appartement incluent :
Emplacement privilégié : Situé dans un quartier dynamique, à quelques pas des commerces, restaurants et services.
Accessibilité : Proximité immédiate d'une station de métro facilitant les déplacements dans toute la ville.
État impeccable : Meublé avec goût, cet appartement est prêt à accueillir ses occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un secteur en pleine expansion.
Charges mensuelles (eau froide, entretien des communs et ascenseur) : 51EUR
Taxe foncière : 588EUR/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter directement notre conseillère : Laëtitia LEADBETTER au 06 10 61 32 29.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 23 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 06 (13006)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (247 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 510 € TTC / an et 740 € TTC / an
01/01/2023
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36 rue Jean Mermoz 13008 MARSEILLE 08