Achat Maison 7 pièces 160m² SUCE SUR ERDRE 44240
574 425 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (555000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 85663277
Description du bien
Je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison familiale, bien entretenue, située dans un quartier calme et résidentiel en impasse.
Elle offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré de plus de 1200 m².
Cette maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des écoles, commerces, services.
Située à seulement 5 minutes de l'Erdre et du Tram Train, elle combine praticité et tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée, un vaste et lumineux salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un cellier.
À l’étage, un large palier dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau ou espace détente), un espace dressing et un WC séparé.
L’extérieur comprend un garage, un joli jardin paysager, un abri de jardin pour le bois et une cabane.
Parmi les équipements, vous disposerez d’un chauffage au gaz, du tout-à-l’égout et d’un système d’aspiration centralisée pour plus de confort.
Cette maison est idéale pour une famille...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SUCE SUR ERDRE (44240)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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D (156 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1563232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2250 € TTC / an et 3090 € TTC / an
Non communiqué
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63 route de Nantes 44120 VERTOU