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Achat maison

Maison 4 pièce(s) - 107m² - ANGLET

Exclusivité
Réf. 85715224

Achat Maison 4 pièces 107m² ANGLET 64600

945 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (900000 € hors honoraires)

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située au calme, au fond d’une impasse, cette charmante maison de plain-pied se niche sur un terrain de plus de 1000m2 dans le très recherché quartier des Fleuristes à Anglet. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle offre un cadre paisible tout en étant proche des axes routiers, des transports en commun et des commerces.

Cette maison T4 de 107m2 se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’un grand séjour lumineux exposé avec une double orientation plein Sud et plein Est avec accès à une véranda, ainsi que d’une cuisine séparée. Une grande buanderie de 20m2 et un garage complète ce bien.

Son terrain offre un fort potentiel avec la possibilité d’agrandir, d’ajouter un étage ou même de diviser la parcelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Visite virtuelle sur demande.

DPE – Classe Energie: E & GES: E
Estimation des coûts annuels : entre 2328 € et 3150 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations relatives à l’Etat des Risques et Pollutions sont disponibles sur: georisques.gouv.fr

Ref 163 – Prix FAI: 945 000 Euros – Prix net vendeur: 900 000 Euros...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 107 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ANGLET (64600) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • E (282 kWh/m² an)
      E (63 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      282
      63
      63
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2328 € TTC / an et 3150 € TTC / an
      01/01/2021

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    LOREA ESTATE

    5, Allée Loriak 64600 ANGLET

    Appeler l’agence Tél : +33687931040
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