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Achat maison

Appartement 2 pièce(s) - 49m² - LAVAUR

Réf. 336

Achat Appartement 2 pièces 49m² LAVAUR 81500

81 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

Idéalement situé en plein coeur de Lavaur, cet appartement T2 de 49,01 m2, à rénover, vous séduira par son emplacement privilégié, son calme et sa luminosité. Niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur, il offre une belle vue dégagée sur les toits.
Caractéristiques :
o Entrée indépendante
o Spacieuse pièce de vie de près de 29 m2, lumineuse et agréable
o Kitchenette attenante semi-équipée
o Chambre avec placard
o Grande salle de bains avec toilettes
o Cave d'environ 4 m2
Informations pratiques :
o Charges mensuelles estimées (charges de copropriété + taxe foncière) : 198 EUR
o Travaux à prévoir, idéal pour un investissement, personne seule ou jeune couple.
o Chauffage individuel électrique
o Situation idéale : commerces, services et transports accessibles à pied
Un bien rare sur le marché, offrant calme et fonctionnalité en plein centre-ville !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06 58 28 87 76
Ce joli appartement vous est proposé au prix de 81 000 EUR (honoraires d'agence de 6 000 EUR inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 75 000 EUR).
Référence annonce : 336
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 49 m²

Localisation du bien

LAVAUR (81500) , TARN (81) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (348 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    348
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1348 € TTC / an et 1824 € TTC / an
    01/01/2024
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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BONNIFACY IMMOBILIER

1001 VIEILLE ROUTE DE TOULOUSE 81500 LAVAUR

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