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Location maison

Appartement 4 pièce(s) - 66m² - LYON 08

Exclusivité
Réf. 85789355

Achat Appartement 4 pièces 66m² LYON 8ème

180 000 € Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

3 chambres

Description du bien

Votre agence immobilière LES CLÉS D’ALEXIA vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement à rénover de 66,61 m² avec balcon sans vis-à-vis, situé au 190 Avenue Général Frère, dans une résidence sécurisée, au premier étage sans ascenseur.

Localisation :
Idéalement situé dans le 8? arrondissement de Lyon, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte :

Métro : Station « Mermoz - Pinel » (ligne D) à seulement 7 minutes à pied.
Tramway : Station « Bachut - Mairie du 8? » (ligne T2) à 4 minutes à pied.
Parc de Parilly à proximité immédiate pour vos moments de détente.

Description du bien :
Cet appartement à rénover vous offre de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie entièrement à votre image.
Une entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu’un séjour très lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé plein ouest de 6 m², sans vis-à-vis. La cuisine peut facilement être ouverte sur le séjour, permettant ainsi de créer un bel espace de vie d’environ 24 m².

Côté nuit, vous disposerez de :
Trois chambres
Une salle de bain
Des toilettes séparées
Une cave et un parking collectif complètent ce bien.

À noter : Un ravalement de façade est...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 66 m²

Localisation du bien

LYON 08 (69008) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • E (301 kWh/m² an)
    E (65 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    301
    65
    65
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1813 € TTC / an et 2454 € TTC / an
    01/01/2021

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LES CLES D'ALEXIA

48 Avenue du Maréchal de Saxe 69006 LYON 06

Appeler l’agence Tél : +33 (0)7 67 40 81 30
Infos sur l’agence Site et honoraires

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