Achat Maison 6 pièces 260m² USINENS 74910
389 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 6 pièce(s) - 260m² - USINENS
Exclusivité
Réf. 6195
Description du bien
Sur la commune d'Usinens, en pleine campagne et sans vis à vis, à seulement quelques minutes de l'entrée d'autoroute A40 d'Eloise qui dessert Genève, nous vous proposons ce superbe corps de ferme individuel au fort potentiel, implanté sur un terrain d'environ 4 195 m2. Le bien, composé de deux ailes distinctes dispose d'une partie habitation d'environ 120 m2 avec deux logements et d'annexes d'environ 180 m2, puis d'une partie à l'état brut bénéficiant de nombreuses dépendances (caves, garage, écurie, greniers...) d'une surface totale de plus de 260 m2. D'importants travaux de réhabilitation sont à prévoir (assainissement, isolation, chauffage, électricité, renforcement de la structure...). Proche de genève, produit rare à la vente, à visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 260 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
USINENS (74910)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (467 kWh/m² an)
G (148 kgCO2/m².an)
Plus d'info467148148 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6745 € TTC / an et 9125 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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12 GRANDE RUE 74910 SEYSSEL