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Maisons à vendre - PERRUSSON (37600)

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PERRUSSON (37600)

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Maison 4 pièces - 78m² - PERRUSSON

123 625

Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (115000 € hors honoraires)
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Réf. 139_DQVMA1530019495
  • Lieu :
    PERRUSSON 37600
  • Surface : 78m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Située en centre-ville de Perrusson, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes de Loches, cette maison de plain-pied sera vous séduire avec son agencement :

un séjour de 30m2 avec une cuisine ouverte,
3 chambres,
une salle d'eau et un WC indépendant
une cave accessible de l'intérieur pouvant servir d'arrière cuisine
un jardin avec une terrasse couverte
un garage accessible de la rue et du jardin



Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif (anciennement louée 850 EUR/mois), cette maison saura parfaitement s'adapter à vos projets. De plus, ses combles aménageables offrent un réel potentiel d'agrandissement pour répondre à vos besoins futurs.
Contactez-moi sans hésiter si vous souhaitez plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Le prix de vente est de 123 650 EUR Honoraires d'agence inclus soit 115 000 EUR Net vendeur et 7,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 797 et 2 431 EUR/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre conseiller, Quentin DRUET, au 06 37 51 74 57 ou par mail à quentin.druet@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé sous le numéro RSAC No 901 351 759.
Cette annonce vous est proposée par DRUET Quentin - SASU - NoRSAC: 98401314400014, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 78 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (311 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    311
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1797 € TTC / an et 2431 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

PERRUSSON 37600

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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