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Réf. 139_DQVMA1530019495

Achat Maison 4 pièces 78m² PERRUSSON 37600

123 625 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.5% TTC (115000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située en centre-ville de Perrusson, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes de Loches, cette maison de plain-pied sera vous séduire avec son agencement :

un séjour de 30m2 avec une cuisine ouverte,
3 chambres,
une salle d'eau et un WC indépendant
une cave accessible de l'intérieur pouvant servir d'arrière cuisine
un jardin avec une terrasse couverte
un garage accessible de la rue et du jardin



Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif (anciennement louée 850 EUR/mois), cette maison saura parfaitement s'adapter à vos projets. De plus, ses combles aménageables offrent un réel potentiel d'agrandissement pour répondre à vos besoins futurs.
Contactez-moi sans hésiter si vous souhaitez plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Le prix de vente est de 123 650 EUR Honoraires d'agence inclus soit 115 000 EUR Net vendeur et 7,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 797 et 2 431 EUR/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre conseiller, Quentin DRUET, au 06 37 51 74 57 ou par mail à quentin.druet@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé sous le numéro RSAC No 901 351 759.
Cette annonce vous est proposée par DRUET Quentin - SASU - NoRSAC: 98401314400014, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 78 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PERRUSSON (37600) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (311 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      311
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1797 € TTC / an et 2431 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    MY FRENCH AGENT

    1 BOULEVARD BERANGER 37000 TOURS

    Appeler l’agence Tél : 0637517457
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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