Achat Maison 6 pièces 143m² POITIERS 86000
254 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TMAI148329A
Description du bien
À vendre : Maison de ville 143 m², avec garage et terrain à proximité des commerces et des écoles. - À VENDRE : Maison de ville située à Poitiers, dans le code postal 86000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 143 m², idéalement agencée pour accueillir une famille. La maison est mitoyenne d'un côté, ce qui lui confère une certaine intimité tout en étant proche des commodités.
La propriété se compose d'un salon, salle à manger traversant, une cuisine indépendante et aménagée, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un wc, un bureau. A l'étage trois chambres spacieuses, parfaites pour le confort de chacun. Vous trouverez également une salle de bain ainsi qu'un wc garantissant une fonctionnalité optimale.
Un grenier aménageable permettra d'agrandir la maison si besoin.
Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. La maison dispose également d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, un atout considérable dans un environnement urbain.
Le terrain s'étend sur 372 m², offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air.
Située à proximité de plusieurs commodités, vous trouverez des supermarchés, des pharmacies, ainsi que des établissements scolaires tels que le Collège privé Union Chrétienne et le Lycée général et technologique privé Union Chrétienne, tous accessibles à moins de 1500 mètres. De plus, la maison est proche de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants et les familles.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et bien située à Poitiers. Le prix du bien net vendeur est de 240 000,00 euros plus 5,83% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 254 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 et 3 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 143 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
POITIERS (86000)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (242 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2360 € TTC / an et 3240 € TTC / an
01/01/2023
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37, rue de la Marne 86000 POITIERS