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Achat maison

Appartement 2 pièce(s) - 46m² - HONFLEUR

Exclusivité
Réf. TAPP939379

Achat Appartement 2 pièces 46m² HONFLEUR 14600

127 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

IDEAL INVESTISSEUR ! - CITYA Côte Fleurie vous propose en exclusivité dans une copropriété RECENTE des hauteurs d'Honfleur, un appartement de type 2 pièces, celui-ci comprend: un séjour donnant sur un beau balcon très bien exposé, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Cet appartement est vendu avec un emplacement de parking privatif à l'intérieur et l'autre en extérieur.
Loyer Annuel Hors Charges: 6 117 Euros.
TAUX DE RENTABILITE BRUT: 4.81% !
La gestion locative est assurée par notre cabinet !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 504,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/deauville-14800/259 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 348 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 46 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 64
  • Quote part charges courantes : 2504 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

HONFLEUR (14600) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

Consommation énergétique

  • C (348 kWh/m² an)
    C (470 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    348
    470
    470
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 348 € TTC / an et 470 € TTC / an
    01/01/2025
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe C

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CITYA COTE FLEURIE

4 Rue DE L'AVENIR 14800 DEAUVILLE

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