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Appartements à louer - TOULOUSE (31300)

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TOULOUSE (31300)

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Appartement 2 pièces - 41m² - TOULOUSE

600 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES04440312-92
  • Lieu :
    TOULOUSE 31200
  • Surface : 41m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 600 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 280 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 460 €
Honoraires charge locataire : 419 € TTC dont
  - 126 € TTC pour état des lieux

Description du bien

TROIS COCUS - VES A112 - Résidence de Services pour Seniors Autonomes - Disponible Immédiatement !

Située au nord de Toulouse, entre les stations de métro La Vache et Trois Cocus situés à environ 10 min à pied, dans un quartier en pleine transformation. Cette résidence s'adresse aux seniors autonomes (50 ans et plus) souhaitant préserver leur indépendance tout en restant connectés socialement.

Le Logement :
Un appartement de 2 pièces (41,87 m²) au 1er étage, avec vue dégagée, comprenant :

- Entrée avec placard
- Cuisine ouverte équipée (meubles, plaque vitrocéramique 2 feux, hotte, micro-ondes, réfrigérateur)
- Terrasse orientée ouest avec jardinière et arrosage automatique
- Chambre spacieuse de 13,03 m² avec accès au balcon
- Salle d'eau attenante à la chambre avec WC et emplacement pour lave-linge

Le Concept :
Résidence dédiée aux seniors autonomes, avec une directrice de site présente du lundi au vendredi pour assurer la sécurité, distribuer le courrier et organiser des animations. Divers services à la carte sont proposés : coiffeur, livraison de repas, courses, gymnastique douce, sorties culturelles, etc.

Les Espaces Communs :
Bureau d'accueil cosy, salon convivial, bibliothèque participative, salle de lecture, terrasse aménagée, jardin avec bacs potagers, parking sécurisé pour les logements qui comprennent un stationnement, local à vélos, et parties communes élégamment décorées.

Les Prestations :
Cuisine équipée, pièce à vivre sans seuils, volets roulants télécommandés, salle d'eau avec barre de maintien, jardinière avec arrosage automatique.
Options Domotique : Pack de base gratuit, pack "sérénité" payant incluant caméra, détecteur de mouvement, wifi, gestion du chauffage et commande des volets à distance. Pour plus d'informations, visitez www.residences-vivre-ensemble.com.

Les CHARGES comprennent l'entretien des parties communes, les charges d'exploitation, EAU FROIDE/EAU CHAUDE (Système de pompe à chaleur collective). Chauffage individuel électrique. Logements bien pensés et bien isolés aux dernières Normes.

LES HONORAIRES A LA CHARGE DU LOCATAIRE SONT DE 418.70€ (dont 125.61€ pour l'état des lieux).
Loyer : 600€ CC (Dont 140€/mois de provision sur charges avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 460€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 304 et 411 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 41 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • B (81 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    81
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 304 € TTC / an et 411 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

TOULOUSE 31200

Agence immobilière

93 BIS RUE EDMOND ROSTAND 31200 TOULOUSE

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