LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES01340022-42
Informations sur les prix
Loyer : 550 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 80 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 510 €
Honoraires charge locataire : 270 € TTC dont
- 62 € TTC pour état des lieux
Description du bien
STUDIO - STRASBOURG - Rue des Balayeurs
Appartement T1 situé à Strasbourg, dans le quartier dynamique de la ville.
Ce bien, d'une superficie de 20,80 m², se trouve au troisième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, offrant ainsi un accès facilité.
L'appartement se compose d'une entrée avec un placard de rangement, optimisant l'espace de vie. La pièce principale, d'une surface de 13,68 m², est dotée d'une kitchenette ouverte, permettant de profiter d'un espace convivial et fonctionnel. La salle d'eau, comprenant des toilettes, complète cet agencement pratique.
Le chauffage est individuel et fonctionne par convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté aux besoins de ses occupants. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts.
Situé dans un environnement agréable, cet appartement bénéficie de la proximité de plusieurs commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Naturalia et Carrefour City, ainsi que des boulangeries réputées.
De plus, la présence de pharmacies à proximité assure un accès rapide aux soins de santé. Les amateurs de mobilité électrique apprécieront également la proximité de stations de recharge.
Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un étudiant cherchant un cadre de vie pratique et agréable à Strasbourg.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 567,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 270,40 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 62,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/190#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 412 et 558 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 20 m²
Localisation du bien
STRASBOURG (67000)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (190 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info19055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 412 € TTC / an et 558 € TTC / an
01/01/2023
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20, rue de la Première Armée 67000 STRASBOURG