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Réf. NGN9-O4A-T7A
Description du bien
REF: 5896
Ensemble immobilier dans l'enclave des papes composé d'un local commercial au rdc de 380 m2 entièrement climatisé avec rideau métallique , portes coulissantes automatiques , 3 réserves, une chambre froide , WC , lavabo , vidéo surveillance , comptoir caisse et une cour a l'arrière du bâtiment fermé par un portail électrique pour la réception de marchandises .
Plus un logement de 80 m2 a l'étage a rénover entièrement avec possibilité d'aménager les combles de 30 m2 , un accès devra être crée pour ce logement .
La toiture du bâtiment a été refaite en 2005.
Un bail neuf tout commerce seras fait a la vente .
Idéal pour toute personne souhaitant faire un placement rentable car le local peut être loué 2000 euros par mois .
Cette ancienne épicerie située au coeur du village face a la poste et la place du marché , à coté se trouve un tabac , une brasserie pizzeria , une pharmacie , une boulangerie , deux coiffeurs et non loin de la mairie , à fermée ces portes en décembre 2024 par mauvaise gestion et peut être relancée rapidement par des commerçants motivés .
Pour plus de renseignements ou une visite , n'hésitez pas a nous contacter .
ORPI DROME ARDECHE GARD , partenaire de votre projet immobilier .
Référence agence : 5896
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 400 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
Nos professionnels vous accompagnent
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7 RUE JEAN JACQUES ROUX 26200 MONTELIMAR