Achat Maison 7 pièces 190m² PONTLEVOY 41400
273 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (260000 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 397572FMIQ
Description du bien
Maison de ville ancienne avec jardin clos de murs en plein centre du bourg dans une rue calme.
Idéal pour meublé de tourisme ou famille.
Agencement atypique mettant en valeur les grands espaces intérieurs. Encore de belles possibilités d'aménagement.
Au RDC, une pièce de 59 m2 ouvrant sur la cuisine et une salle d'eau/WC.
Au 1er étage, un grand palier commandant deux grandes chambres et une salle de bain/WC.
Au deuxième étage, sous les toits, grande chambre ou salle de jeu de 58 m2.
La cuisine ouvre sur le jardin clos très intime. Vous y trouverez l'accès à la cave et une annexe offrant un sauna récent et sa salle d'eau ainsi qu'un atelier.
La maison peut être acquise meublée.
DPE D (235 KWh/m2/an), GES B (7 KgCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 et 3790 euros indexé sur l'année 2021.
Prix : 273 000 euros, Honoraires 13 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 260 000 euros hors honoraires.
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MIQUEL, au 0662866204 ou, par courriel à f.miquel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic MIQUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 352 371 330 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 397572 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frederic MIQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 352 371 330 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 190 m²
Localisation du bien
PONTLEVOY (41400)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (235 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2730 € TTC / an et 3790 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU