Appartement 4 pièces - 91m² - ARRABLOY
103 590 €
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Appartements à vendre - GIEN (45500)
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Appartement 3 pièces - 61m² - GIEN
66 000€
2 chambres Parking / Garage
A 1h30 de Paris Sud par l'A77, à Gien, commerces et écoles accessibles à pied, lycée et gare à moins de 5 min en véhicule.
Cet appartement, situé au 5ème étage avec ascenseur, est composé comme suit : entrée avec penderies, séjour/salon avec loggia, cu...Contacter l'agence Appeler l'agence 0238382246
ExclusivitéAppartement 4 pièces - 91m² - ARRABLOY
103 590€
3 chambres
Gien proximité Gare, Centre Hospitalier.
Appartement au 1er étage composé : Entrée avec placard penderie, Séjour avec cheminée, couloir avec placard, trois Chambres avec placards, salle-de-Bains, water-closet, Cuisine, Balcon 9 m2, Grande Cave 30 m2.
...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 23 85 42 56
Appartement 4 pièces - 102m²
105 000€
3 chambres
Investisseur ce Duplex est pour vous, situé en centre ville de Gien,
l'appartement est vendu loué avec une locataire soigneuse,
avec un loyer 600Euro / mois + 50Euro de charges
(reste à votre charge 33Euro par mois)
L'appartement...Contacter l'agence Appeler l'agence 0238595253
Appartement 4 pièces - 102m²
110 000€
3 chambres
Investisseur ce Duplex est pour vous, situé en centre ville de Gien,
l'appartement est vendu loué avec une locataire soigneuse,
avec un loyer 600Euro / mois + 50Euro de charges
(reste à votre charge 33Euro par mois)
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Appartement 4 pièces - 94m² - GIEN
137 000€
2 chambres Parking / Garage
A 1h30 Paris sud par A77,en centre ville de Gien, commerces, écoles, collèges , lycées et gare à proximité.
Situé au premier étage , cet appartement de 95m2 avec vue sur la Loire comprend une entrée de 7m2 qui dessert sur un séjour/salon lumineux de 36 m2 a...Contacter l'agence Appeler l'agence 0238382246
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Lieu :
ARRABLOY 45500
- Surface : 91m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Gien proximité Gare, Centre Hospitalier.
Appartement au 1er étage composé : Entrée avec placard penderie, Séjour avec cheminée, couloir avec placard, trois Chambres avec placards, salle-de-Bains, water-closet, Cuisine, Balcon 9 m2, Grande Cave 30 m2.
Parquet dans l'ensemble de l'appartement, bon état général.
Les charges sont collectives (125 euros/mois), chaudière individuelle : chauffage et eau chaude.
Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros, cout annuel de l''énergie : 1700 euros
E, 329 kWh/m2 par an - E, 60 kg CO2/m2/an
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : Estimation des couts annuels entre 2630 euros et 3600 euros
Prix : 103 590 euros honoraires charges Vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Luc PETIT-LAGRANGE, au 0623854256 ou par courriel à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Luc PETIT-LAGRANGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 302415724 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 396966 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 17 lots ().
Charges annuelles : 1426 euros.
Luc PETIT-LAGRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 302415724 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 91 m²
Composition
- 4
- 3
Consommation énergétique
-
E (329 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info3296060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2630 € TTC / an et 3600 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 17
Quote part charges courantes : 1426 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ARRABLOY 45500
