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Maisons à vendre - LUGOS (33830)

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LUGOS (33830)

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Maison 6 pièces - 158m² - LUGOS

715 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 401010SAG
  • Lieu :
    LUGOS 33830
  • Surface : 158m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE A VENDRE !
LUGOS ( 33830) Très belle propriété composée d'une magnifique maison en pierre des années 1920 d'environ 164 m² habitables (4 chambres) avec double garage de 37m², un garage simple de 18m², une dalle béton (pouvant accueillir une construction), piscine chauffée 10x5 et sa terrasse en bois exotique, terrasse couverte sur une parcelle de 3300m². La maison dispose d'une grande cuisine de 24m² aménagée donnant accès sur une chaleureuse pièce de vie composée d'une salle à manger et d'un agréable salon . Cette pièce de vie dessert d'une part une chambre de 17m² environ (aménagée en bureau avec accès direct à la terrasse couverte et à la piscine), d'autre part un espace nuit composé de 3 autres chambres spacieuses (dont une avec salle d'eau), une buanderie (avec accès sur l'extérieur), un wc indépendant et une salle de bain avec douche et baignoire balnéo. A l'extérieur, la terrasse couverte permet d'accéder à la piscine et au magnifique parc paysagé. La maison dispose de diverses prestations (Agrandissement et rénovation en 2002). A visiter sans tarder ! Pour cela et si votre projet est sérieux, contactez Sophie SAGETTE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.45.53.78.92 ou par courriel à s.sagette@proprietes-privees.com. RSAC 832903751. Mandat n°401010. Prix : 715.000 euros euros HAI charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr

Sophie SAGETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 158 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (143 kWh/m² an)
    D (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    143
    36
    36
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2670 € TTC / an et 3650 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LUGOS 33830

Agence immobilière

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

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