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Maisons à vendre - PLOURIVO (22860)

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PLOURIVO (22860) ✖

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Maison 5 pièces - 230m² - PLOURIVO

259 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.6% TTC (250000 € hors honoraires)
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Réf. DOM17352
  • Lieu :
    PLOURIVO 22860
  • Surface : 230m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien

Liberkeys vous propose de découvrir cette maison spacieuse d'une superficie totale de 230 m², située sur un terrain verdoyant de 1698 m². Ce bien unique offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour les amoureux de la nature.

Caractéristiques de la maison :

Rez-de-chaussée (environ 86 m²) :
À rénover, il se compose d'une grande pièce à vivre de 42 m², d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une chambre. Un espace propice à la personnalisation selon vos goûts !

Premier étage :
Rénové avec goût, cet étage lumineux dispose d'une vaste pièce de vie de 51 m², d'une cuisine moderne et d'un espace de 25 m², généreusement éclairé par une grande baie vitrée offrant une vue sur le jardin.

Combles :
Des combles de 67 m² sont aménageables, vous permettant d'augmenter encore la superficie habitable selon vos besoins.

Extérieur :
Le terrain est clos et arboré, offrant intimité et tranquillité. Un parking spacieux peut facilement accueillir au moins 5 voitures. De plus, la propriété comprend une grange de 86 m², idéale pour stocker ou aménager selon vos projets.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison au potentiel incroyable dans un cadre agréable

Plourivo offre une qualité de vie rare, entourée de la beauté naturelle des Côtes-d'Armor, avec ses charmants sentiers de randonnée et sa proximité avec Paimpol et son port pittoresque, situé à seulement 10 minutes en voiture. Les commodités sont accessibles facilement, et les amateurs de performance énergétique apprécieront les estimations relativement faibles des dépenses énergétiques.

Charges mensuelles réduites grâce à une taxe foncière de seulement 1 000 € par an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM17352. Date de réalisation du diagnostic : 06/02/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 230 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (147 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    147
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1340 € TTC / an et 1880 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

PLOURIVO 22860

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

Infos sur l’agence Site et honoraires

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