Achat Maison 4 pièces 62m² NANTES 44300
306 400 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 4 pièce(s) - 62m² - NANTES
Réf. getkey_6381
Description du bien
Quartier LA JONELIERE, à deux pas de l'Erdre
Maison en impasse, où il fait bon vivre
Vous serez séduit par le calme et la convivialité des lieux
Secteur Validé ?
Parlons de la maison,
Construite en 1980, d'une surface de 81 m² au sol (62.17 m² en carrez) elle vous accueille par une entrée sur cuisine équipée et aménagée, la visite se poursuit avec le salon séjour.
En prolongement de celui-ci une terrasse et un jardinet expo Sud-Est, vous attendent pour des moments conviviaux et de détentes.
A l'étage, un couloir avec placard dessert un bureau ou chambre d'enfant, et deux chambres. Une salle de bains avec fenêtre de toit finie la visite.
Un garage et un stationnement devant la maison complètent le bien
Elle n'attend plus qu'a être à personnaliser selon vos goûts afin de vous l'approprier.
Coté pratique, plusieurs lignes de bus pour vos trajets quotidiens ainsi que des commerces de proximité et de nombreuses écoles tous niveaux
Côté plaisir, à moins de 5 minutes de la maison de belles balades en perspectives, sur les bords de l'Erdre et pourquoi par un diner au Restaurant La Belle Equipe
Une visite s'impose ?
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'GARANTIE PERTE SUR REVENTE* : Assurance qui remboursera 20% du prix du bien (plafonné à 30 000€) si dans les 7 ans qui suivent, vous vendez votre bien moins cher que votre prix d'achat.
*Sous condition d'éligibilité. Voir conditions auprès de SECTION IMMO'
Honoraires inclus de 3.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Maggie GENDRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842889818
RCP ALLIANZ IARD 59661778
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (246 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1200 € TTC / an et 1670 € TTC / an
Non communiqué
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE