Achat Maison 4 pièces 107m² LA SALVETAT ST GILLES 31880
344 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. DOM18526
Description du bien
Liberkeys vous propose une charmante maison de 107 m² à La Salvetat-Saint-Gilles, idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Au fond d'une impasse paisible et verdoyante. Terrain plat et clôturé , piscinable et divisible. Le puit est un atout supplémentaire.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par une véranda, ouvrant sur l'espace de vie agrémenté par un poêle à granulés La cuisine semi us, accompagnée d'un cellier, ouvrant sur l'extérieur offre un espace convivial pour préparer vos repas.. La maison dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
Le jardin, véritable havre de paix, est un atout supplémentaire pour cette maison, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air et les moments de détente. La propriété inclut également un garage et un chalet bois , garantissant un rangement aisé.
Menuiseries alu avec moustiquaires intégrés, volets roulants solaire . Le chauffage est principalement assuré par un majestueux poêle à granulés complété par 2 climatisations: 1 coté vie, la 2eme coté nuit.
À proximité, vous bénéficierez d'une multitude de commodités, d'écoles et d'espaces verts, idéal pour les familles. La Salvetat-Saint-Gilles se distingue par sa qualité de vie exceptionnelle et son accès rapide aux principaux axes de transport, vous permettant de rejoindre Toulouse en moins de 30 minutes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Chavant Valérie, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 348 852 393. Référence annonce : DOM18526. Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 107 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA SALVETAT ST GILLES (31880)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (99 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 900 € TTC / an et 1280 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09