Achat Maison 4 pièces 96m² ST GERMAIN DU BOIS 71330
139 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 16876
Description du bien
L'agence Neyrat Immobilier, vous propose :
A seulement 5 minutes de Saint Germain du Bois, avec tous ses commerces et 7 min de la gare de Mervans ! A 20 minutes de Chalon sur Saône et 10 minutes de Louhans.
Située dans le village de Simard.
Un pavillon rénové d'une surface habitable de 96 m² sur une parcelle close de 905 m², avec un grand garage.
DPE D !!
Le bien se compose de 2 belles chambres, une cuisine équipée, un salon séjour, une entrée, une salle de bain avec WC, une buanderie avec chaufferie, un cellier avec une porte, une véranda d'entrée. Une dalle pour le grenier aménageable pour de la surface supplémentaire si besoin.
De nombreux travaux ont été réalisés dont, une toiture neuve, la chaudière gaz, l'isolation intérieur, l'électricité, les huisseries pvc, l'isolation du grenier, la vmc, la salle de bains....
Bien économique !! Abonnements gaz et électrique 1700 € annuelle !!
Vous arrivez et vous posez vos valises !!!
Le bien est raccordé au tout à l'égout, un garage en annexe avec eau et électricité, un puits.
Sur la commune, écoles, boulangerie, coiffeur, bar restaurant, bureau de tabac épicerie....
A visiter sans tarder !!
n.pacot@neyrat-immobilier.fr
Réponse réactive !!
Pour une visite, contactez vite Nicolas Pacot, 06.22.89.22.83.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST GERMAIN DU BOIS (71330)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (197 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1973131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1700 € TTC / an et 2370 € TTC / an
Non communiqué
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Contactez notre agence !
1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE