Achat Maison 4 pièces 97m² GRADIGNAN 33170
423 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (399999 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. FNA3-12413
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - GRADIGNAN FAVARD. Très agréable maison de plain pied et non mitoyenne, en très bon état, elle se compose d'une entrée, un beau salon séjour lumineux équipé d'une cheminée, la cuisine qui est attenante peut s'ouvrir entièrement ou partiellement selon les préférences de chacun, une buanderie avec un accès extérieur est là pour le côté pratique puis les 3 chambres et la salle d'eau dans le coin nuit. Pour le bien-être une pompe à chaleur neuve, des combles isolées et des huisseries changées assurent le confort optimal de cette maison. Le garage communique avec l'habitation. Le jardin offre un espace agréable dans un quartier paisible et résidentiel, à mi-chemin des différentes directions ainsi que des commerces et des établissements scolaires. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 840 et 1170 Euros/an (année de référence 2023)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 97 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GRADIGNAN (33170)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (106 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info1063 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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840€ TTC / an
01/01/2023
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145 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 33170 GRADIGNAN