Achat Appartement 4 pièces 86m²
345 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Achat maison
Appartement 4 pièce(s) - 86m²
Exclusivité
Réf. TPO-TRSHATP-HAL-91656
Description du bien
MANDAT SERENITE avec Garantie REVENTE 7 ANS.
Gaëlle vous propose ce très bel Appartement Type 3 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur des années 2000. Il est situé tout proche des commerces, de la Place de la Tranchée et du tramway, idéal pour accéder au centre-ville sans contrainte.
D'une surface de presque 87m² , il vous offre :
- Une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 37,50m²
- Une cuisine aménagée et équipée
- Un dégagement avec placards
- Deux chambres dont une avec salle de bains privative
- Une salle d'eau
- Un WC
- Un cellier
- Une magnifique terrasse contournant l'appartement avec plusieurs espaces pour vos repas, vos moments de détente ou éventuellement jardiner.
- Un stationnement privatif en sous-sol
Cet appartement est en excellent état général. Les huisseries sont en double vitrage PVC, la chaudière est récente et le DPE est en D. Il n'y a plus qu'à poser vos valises !
A savoir, qu'un box fermé en sous-sol peut-être proposé en supplément. Egalement, cet appartement était initialement un Type 4, il est donc possible de recréer une troisième chambre dans le salon.
N'hésitez plus pour programmer une visite sur place, vous pouvez nous contacter du Lundi au Samedi de 8h à 19h !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 119
- Quote part charges courantes : 1880 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (176 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1763535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1465 € TTC / an et 2020 € TTC / an
Non communiqué
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113 RUE DES HALLES 37000 TOURS